GUARO / CASA OLIVIA

NOW REDUCED IN PRICE FROM € 795.000,-- TO € 725.000,—

12 bed · 11 bath · 429 M2 LIVING · 10822 M2 PLOT

EN  This beautiful Andalusian style bed and breakfast has been running successfully for almost 10 years. It’s a unique property with plenty of possibilities to grow the business and make it even more successful. The complex is built on a hill and consists of 3 levels. At the top of the hill you will find a spacious 3 bedroom villa where the owners currently live. Divided over the 2 lower levels you will find 7 apartments - each with their own kitchen, bathroom, living room and private terrace with barbecue. Two apartments have 2 bedrooms, the others have 1 bedroom. The apartments share a beautiful swimming pool area with sun beds and a pool bar with stunning panoramic views of the valley and mountains. There's a playground for children as well and an area to keep animals, such as donkeys or pigs. If you’d like to expand you will have the possibility to add no less than 160 m2, meaning you could add another 3 apartments and/or a small restaurant. Apart from this you could upgrade the rooms and focus your marketing on other clients than the Belgian and Dutch guests the B&B now primarily has. The bed and breakfast is an official tourist accommodation registered with the Junta de Andalucia Consejeria de Turismo, Comercio y Deporte and all paperwork is in order. The B&B is located a 30 minute drive from Marbella and the beach, a 40 minute drive from Malaga and the airport and just a few minutes from local Andalusian villages such as Monda, Guaro, Coin and Alhaurin el Grande. A unique opportunity for anyone who wishes to live in a beautiful villa with stunning views combined with an attractive income!

NL   Deze prachtige Andalusische bed and breakfast is al bijna 10 jaar uitermate succesvol en is een uniek pand met veel groeimogelijkheden. Het complex is gebouwd op een heuvel en bestaat uit 3 niveaus. Op de top van de heuvel vindt u een ruime villa met 3 slaapkamers waar de eigenaren momenteel wonen. Verdeeld over de 2 lagere niveaus vindt u 7 appartementen - elk met hun eigen keuken, badkamer, woonkamer en privé terras met barbecue. Twee appartementen hebben 2 slaapkamers, de andere hebben 1 slaapkamer. De appartementen delen een prachtig zwembad met ligbedden en een bar met een uniek panoramisch uitzicht over de vallei en bergen. Er is daarnaast een speeltuin voor kinderen en een ruimte om dieren te houden, zoals ezels of varkens. Als u wilt uitbreiden, heeft u bovendien de mogelijkheid niet minder dan 160 m2 toe te voegen, wat betekent dat u nog 3 appartementen en/of een klein restaurant kunt bouwen. Daarnaast kunt u de kamers upgraden en uw marketing richten op andere klanten dan de Belgische en Nederlandse gasten die de B&B nu voornamelijk heeft. De bed and breakfast is een officiële toeristische accommodatie die is geregistreerd bij de Junta de Andalucia Consejeria de Turismo, Comercio y Deporte en al het papierwerk is in orde. De B&B ligt op 30 minuten rijden van Marbella en het strand, op 40 minuten rijden van Malaga en de luchthaven en op slechts een paar minuten van de lokale Andalusische dorpjes zoals Monda, Guaro, Coin en Alhaurin el Grande. Een unieke kans als u in een prachtige villa met een onovertroffen uitzicht wilt wonen, gecombineerd met een aantrekkelijk inkomen!


FEATURES

Setting: Mountain Pueblo, Close To Shops, Close To Town, Close To Forest

Orientation: East, South East, South West, West

Condition: Excellent, Good

Pool: Communal, Private

Climate Control: Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C

Views: Mountain, Country, Panoramic, Garden, Pool, Forest

Features: Private Terrace, Satellite TV, ADSL / WIFI, Guest Apartment, Guest House, Utility Room, Double Glazing, Staff Accommodation, Basement

Garden: Communal, Private

Parking: Open, More Than One, Private

Utilities: Electricity, Drinkable Water

 

KENMERKEN

Ligging: Bergdorp, Dichtbij winkels, Dichtbij stad, Dichtbij bos

Zonorientatie: Oosten, Zuidoost, Zuid West, West

Huidige Staat: Uitstekend, Goed

Zwembad: Gemeenschappelijk, Privé

Klimaatbeheersing: Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C

Uitzicht: Bergen, Landelijk, Weids, Tuin, Zwembad, Bos

Extra's: Privé terras, Satelliet TV, ADSL / WIFI, Gasten appartement, Gastenverblijf, Bijkeuken, Dubbele beglazing, Personeel accommodatie, Kelder

Tuin: Gemeenschappelijk, Privé

Parkeergelegenheid: Onoverdekt, Meer dan een, Privé

Voorzieningen: Elektriciteit, Drinkwater