MARBELLA / CASA YOANA € 1.850.000,--

5 bed · 5 bath · 525 M2 LIVING · 1041 M2 PLOT  100 m2 Terrace SWIMMINGPOOL - GARAGE

EN   Luxury villa in Aloha Marbella (Nueva Andalucia) for sale. This large (525 m2) detached luxury villa is located second line golf in Aloha in the heart of Nueva Andalucia and consists of 3 floors. The main floor offers a large kitchen with breakfast area and a spacious living/dining room with fireplace and direct access to a large covered terrace. Upstairs you will find 3 bedrooms with ensuite bathrooms. The master bedroom has access to a large roof terrace with splendid panoramic views across the valley to the mountains and the sea. Downstairs you will find 2 more bedrooms with 2 bathrooms, a gym, a laundry room, a large games room and a garage with space for 4 cars. Outside you will find a large heated pool and well-maintained gardens with plenty of spots both in the sun and in the shade.

Location: The villa is located in a cul-de-sac on a very safe and tranquil location just a 10 minute walk from the commercial area of Aloha where you will find a selection of shops, bars and restaurants. Of course Aloha Golf but also Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf and coastal towns such as Puerto Banus are very close by. Second line golf. 

NL  Luxe villa in Aloha Marbella (Nueva Andalucia) te koop. Deze 625 m2 grote vrijstaande villa ligt tweedelijns golf in Aloha in het hart van Nueva Andalucia en bestaat uit 3 verdiepingen. De begane grond biedt een grote keuken en een ruime woon/eetkamer met open haard en directe toegang tot een groot overdekt terras. Boven vindt u 3 slaapkamers met ieder een eigen badkamer. De master bedroom heeft toegang tot een groot dakterras met prachtig panoramisch uitzicht over de vallei tot aan de bergen en de zee. Beneden vindt u nog eens 2 slaapkamers met 2 badkamers, een fitnessruimte, een wasruimte, een grote games room en een garage die plaats biedt aan 4 auto’s. Buiten heeft u een groot verwarmd zwembad en een goed onderhouden tuin ter beschikking met veel plekken in zowel de zon als in de schaduw.

Locatie: De villa ligt in een doodlopende straat op een veilige en rustige locatie, op slechts 10 minuten lopen van winkels, bars en restaurants. Uiteraard zijn ook Aloha Golf, Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf en kustplaatsen zoals Puerto Banus vlakbij.


FEATURES

Year of construction: 2010, air conditioning, fireplace, underground heating throughout, garage with space for 4 cars, electric shutters on all windows, double glazing, heated swimming pool, roof terrace, alarm system, marble flooring, gym, games room

Costs: property tax € 3,140 per year – garbage collection € 184 per year

Energy certificate: pending

KENMERKEN

Bouwjaar: 2010, airconditioning, open haard, vloerverwarming in de gehele villa,  garage met ruimte voor 4 auto’s, elektrische rolluiken op alle ramen, dubbele beglazing, verwarmd zwembad, dakterras, alarmsysteem, marmeren vloer, fitnessruimte, games room

Kosten: onroerendgoedbelasting € 3.140 per jaar – afvalinzameling € 184 per jaar

Energiecertificaat: aangevraagd